Zells Academy · 1ª Turma
Vire o corretor brasileiro
que vende em dólar.
Em 10 semanas você se torna um Corretor Certificado Zells e entra no time que vende imóveis nos Estados Unidos pra clientes brasileiros. Comissão em dólar.
Webinar gratuito 90min · 28 de maio às 20h
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O Mercado Hoje
B
comprados por brasileiros nos Estados Unidos em 2024
312%
crescimento de buscas "imóvel em Miami" nos últimos 3 anos
~50
corretores brasileiros operando nesse nicho hoje
O brasileiro quer comprar imóvel nos Estados Unidos.
Mas ninguém da terra dele consegue atender.
Em 2024, brasileiros compraram bilhões em imóveis nos Estados Unidos — e 90% desses negócios passaram pelas mãos de corretores americanos que mal falam português, não entendem cultura BR e não sabem explicar tributação cruzada.
Quem souber atender essa ponte vai capturar o mercado dos próximos 10 anos.
Currículo Completo
10 módulos · 50 horas
MÓDULO 01
Tese do Dólar + Vendas
6 pilares para vender US, matemática do investimento, perfis de cliente, kit de vendas pronto.
MÓDULO 02
Mercado US (FL foco)
MLS, tipos de imóvel, HOA, agentes, ciclo de fechamento de 30-45 dias.
MÓDULO 03
Estruturas de Compra
LLC, Florida Land Trust, Sunbiz, EIN. Quando usar cada veículo.
MÓDULO 04
Tributação Federal
FIRPTA, property tax, FL sem state income tax, ITIN.
MÓDULO 05
Tributação Brasil ↔ US
Sem tratado de bitributação, IRPF, planejamento sucessório.
MÓDULO 06
Bancário e Câmbio
Abrir conta US sem residência, SWIFT, SISBACEN, FBAR.
MÓDULO 07
Financiamento Estrangeiro
Foreign National loans, lenders especializados, taxas reais.
MÓDULO 08
Closing Remoto
POA, apostila Haia, due diligence à distância, cronograma.
MÓDULO 09
Pós-Venda + Saída
Property mgmt, Airbnb, FIRPTA na venda, 1031 exchange.
MÓDULO 10
Compliance + Ética
FAR Code, FinCEN GTO, LGPD, KYC. Operar dentro da lei.
Mais que um curso
Você entra no time Zells.
🎓 Certificação oficial
Selo "Corretor Certificado Zells — Real Estate USA" para LinkedIn e materiais.
💼 Acesso ao CRM Zells
Leads brasileiros pré-qualificados querendo comprar nos Estados Unidos, distribuídos pra você.
🏛️ Broker licenciado
Operação 100% legal via Piquet Realty. Você atua sem precisar tirar licença americana.
💰 Comissão 50/50
Lado comprador: 50% pra você, 50% pra Zells. ~.500 por deal de K.
🎬 Luna Cinematic
Apresentação cinematográfica de qualquer imóvel em 5 segundos, white-label sua.
📞 Suporte vitalício
Comunidade WhatsApp com todos os corretores certificados + mentoria contínua.
Dúvidas Frequentes
Perguntas que todo corretor faz.
Como recebo minhas comissões em dólar?+
Se você for um corretor certificado Zells, a gente te ajuda a abrir uma conta corrente bancária nos Estados Unidos e todas as suas comissões são depositadas em dólar no seu nome nessa conta. Você opera direto na moeda forte, sem depender de remessa nem câmbio.
Preciso ter licença americana pra atuar?+
Não. Você opera 100% dentro da Piquet Realty, broker licenciado na Flórida. Toda transação é legal e protegida — você foca no relacionamento com o cliente brasileiro, a parte regulatória americana fica por nossa conta.
Em quanto tempo fecho meu primeiro deal?+
A média dos corretores que entraram no time é de 4 a 6 meses após a certificação. Quem aplica o que aprende e usa o CRM com leads quentes que distribuímos costuma fechar antes.
Posso fazer o curso enquanto trabalho como corretor no Brasil?+
Sim. As aulas são online e gravadas (você assiste no horário que quiser) e os 2 encontros ao vivo por semana são à noite. Modelo híbrido pensado pra quem já está atuando.
E se eu fizer o curso, passar na prova e não fechar nenhum deal?+
Garantia Zells: completou o curso, passou na prova com nota ≥ 8, entrou no CRM ativo e em 12 meses não fechou 1 deal? Devolvemos cada centavo. Sem perguntas, sem letras miúdas.
Garantia Zells 12 meses
Se você completar o curso, tirar nota maior ou igual a 8 na prova, entrar no nosso CRM e mesmo assim NÃO fechar 1 deal em 12 meses, a gente devolve cada centavo. Sem perguntas, sem letras miúdas. O risco é nosso.
Inscrição Gratuita
Webinar 28/05 · 20h
90 minutos com o caso completo, planilha aberta, e a oferta da 1ª turma.